Őrbottyán - Váchartyán utca, 136 m²-es, családi ház, 4 szobás
ELADÓ LUXUS CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN CSENDES, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN – BUDAPESTTŐL MINDÖSSZE 25 PERCRE
Természetkedvelők figyelmébe ajánljuk ezt a minden igényt kielégítő, kétszintes családi házat, amely saját részre épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával. Az ingatlan befejezés előtti állapotban van, a homlokzati színező vakolat felhordása jelenleg folyamatban.
Főbb jellemzők:
- tágas amerikai konyhás nappali
- 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba WC-vel, valamint 1 külön mosdó WC-vel
- gardróbszoba a főhálószoba mellett
- prémium építőanyagok: 30 cm Porotherm okostégla tartófalazat, 10 cm belső válaszfalak, 18 cm Dryvit homlokzati szigetelés, Terrán betoncserép fedés, 25 cm födém szigetelés
- motoros zsaluzia árnyékolás
- motoros kapu
- kamera- és riasztórendszer kiépítve
- kandalló beépítési lehetőség (bélelt kémény)
- 2 terasz: földszinti 22 m², emeleti 35 m²
- korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárók
- prémium minőségű burkolatok és belső ajtók
- 720 m² panorámás telek, amely kivett zártkerti művelés alól kivett terület
- hőszivattyús fűtés
- jacuzzi és szauna fogadására előkészített, közművesített alap
- aszfaltos utca
Környék és elhelyezkedés:
Az ingatlan Őrbottyán csendes, zöldövezeti részén található, fél perc sétára az őrbottyáni tótól. A környék kiváló lehetőségeket kínál a természet szerelmeseinek: horgászat, csónakázás, strandolás nyáron, korcsolyázás télen. A közeli túraútvonalak, a friss levegő és a biztonságos környezet ideális választássá teszik a települést családok, kutyatartók és aktív életmódot kedvelők számára.
Budapest mindössze 25 perc alatt elérhető autóval, a közelben pedig bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és minden szükséges infrastruktúra megtalálható.
Ajánlás:
Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnének modern, magas műszaki tartalmú otthonban élni, miközben élvezhetik a tóparti nyugalmat és a természet közelségét, a főváros közvetlen elérhetőségével.
Bővebb információért, az ingatlan részletes és személyes bemutatása, illetve pénzügyi szakértővel való konzultáció kapcsán kérem keressen bizalommal!
Elhelyezkedés: 2162, Őrbottyán, Váchartyán utca
- Alapterület 136 m²
- Telekterület 719 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Extrán felszerelt
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás nyugati
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Padlófűtés
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, csatorna