XVII. Kerület - Rákosmente, (Rákoshegy), Podmaniczky utca, 257 m²-es eladó családi ház

Budapest XVII. Kerület, Podmaniczky utca

Terület257 m²

Szobák száma5

Irányár299 990 000 Ft

Irányár

299 990 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (29 m²), gardróbszoba, kamra, garázs

Munkatárs

Nagyné Nagy Ágnes

Azonosító: 25-5903

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház (Új építésű)

XVII. Kerület, Podmaniczky utca, 257 m²-es, családi ház, 5 szobás

Egy ház, ahol valóban van tér élni

257 m²-es, 2026-ban épült, földszintes családi ház 1030 m²-es telken, Rákoshegy központjához közel, csendes mellékutcában.

Már a méretei miatt is különleges, de igazán akkor áll össze a kép, amikor belépünk: tágas, világos terek, korszerű műszaki megoldások és olyan kialakítás, amelyet a kényelmes családi életre terveztek.

Itt nem kell választani a nagy közös terek és a saját, nyugodt visszavonulási lehetőség között – mindkettőből jut bőven.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Tágas közösségi tér, saját kültéri világgal

A ház egyik legszebb része a 70 m²-es nappali–étkező–konyha, amely valóban családi méretű élettér. Innen közvetlenül kijuthatunk a 29 m²-es, hátsó, privát teraszra, amely szinte a nappali meghosszabbításaként használható.

A 1030 m²-es telek pedig tovább erősíti azt az érzést, hogy ez nem egy szorosan egymás mellé épített ház, hanem valóban önálló családi otthon.

A mindennapi kényelmet egy kétállásos garázs is szolgálja, amelyből közvetlen ajtó vezet a házba – esős időben, bevásárlás után vagy egyszerűen a hétköznapokban ez az a részlet, amelynek az értékét igazán használat közben érezzük.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Négy szoba, négy fürdő – kényelmesen, kompromisszumok nélkül

A házban 4 szoba és 4 fürdőszoba található, így egy nagyobb család számára is kényelmesen használható, és a vendégek fogadása sem jár az otthon megszokott rendjének felborításával.

A földszintes kialakítás különösen praktikus: minden egy szinten, lépcsők nélkül, jól átláthatóan és könnyen használhatóan.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

A műszaki tartalom a 2026-os színvonalat képviseli

A ház A++ energetikai besorolású, és a komfortot korszerű gépészeti rendszerek biztosítják:

• Panasonic hőszivattyú
• padlófűtés és mennyezethűtés
• energiavisszanyerős szellőztető rendszer
• 3 fázisú H tarifa
• motoros kapuk és motoros redőnyök
• riasztórendszer
• videó-kaputelefon
• vízlágyító rendszer

A képeken látható konyhabútor a beépített AEG gépekkel együtt a vételár részét képezi, így a konyha már készen várja az új tulajdonost.

A ház használatbavételi engedéllyel rendelkezik, azonnal költözhető.

Ez egy olyan új építésű otthon, ahol nem pusztán a négyzetméterek száma nagy. A terek, a telek, a privát terasz, a garázs és a műszaki tartalom együtt adják azt a szabadságot, amit egy igazán kényelmes családi háztól várunk.

Érdemes személyesen megnézni – a méretei és a térélménye igazán ott válnak érezhetővé.

Várom hívását, ha Rákoshegyen egy valóban tágas, modern és önálló családi otthont keres.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1174, Budapest, XVII. Kerület (Rákoshegy), Podmaniczky utca

Környezet: Békés, csendes, kertvárosias

Közlekedés: Vasútálloás 2 perc, BKK 168E, 46, 98, 98E, 198