IX. Kerület - Ferencváros, (József Attila ltp.), Epreserdő utca, 26 m²-es eladó társasházi lakás

Budapest IX. Kerület, Epreserdő utca

Terület26 m²

Szobák száma1

Irányár39 990 000 Ft

Irányár

39 990 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, utcai parkolás

Munkatárs

Nagy Iván

Azonosító: 4-4981

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IX. Kerület, Epreserdő utca, 26 m²-es, társasházi lakás, 1 szobás

Világos, csendes, zárószinti lakás eladó a József Attila lakótelepen.

Kiváló elosztású, 26 nm-es garzonlakást kínálunk eladásra az Epreserdő utcában. A legfelső emeleti elhelyezkedés és a zöldövezeti környezet biztosítja a zavartalan otthoni nyugalmat, miközben a belváros percek alatt elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
• Szigetelt homlokzat: Az épület modern homlokzati hőszigetelést kapott. A felújítás költségei már teljes egészében ki lettek fizetve, így ez a tétel már nem terheli az új tulajdonost!
• Zárószinti nyugalom: A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nincs áthallás, senki nem lakik Ön felett, így garantált a csend és a biztonság.
• Déli fekvés: A lakás egész nap világos, napos, barátságos hangulatú.
• Felújított állapot: Az ingatlan igényes esztétikai és műszaki felújításon esett át.
• Modern komfort: A nyári melegben légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Szigetelt nyílászárók: Műanyag tokozású, hő- és hangszigetelt ablakok, melyek szúnyoghálóval is el vannak látva.

Elosztás és felszereltség:
• Szoba: Tágas, 17 nm-es, jól berendezhető élettér.
• Konyha: Ablakos, gépesített, külön áramkörre kötve a nagy teljesítményű eszközök biztonságos használatához.
• Fürdő: Praktikus zuhanyzós fürdőszoba toalettel. Az üvegtégla falmegoldásnak köszönhetően a konyha felől természetes fény is érkezik a helyiségbe.
• Épület: Csúsztatott zsalus technológiával épült, tégla válaszfalakkal.

Rezsi és fenntartás:
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. A fűtés egyedi hőmennyiségmérős radiátorokkal megoldott, így a fűtésköltség minimális és pontosan szabályozható.

Környezet – A IX. kerület tüdeje:
A József Attila lakótelep egyedülálló atmoszféráját a házak közötti zöldterületek, a gondozott parkok adják.
• Aktív kikapcsolódás: Modern játszóterek, rekortán futópályák, és sportterek a lakótelepen.
• Zöld panoráma: Az ablakokból a házakat is túlnövő fákra látni, a reggeleket madárcsicsergés teszi teljessé.

Elhelyezkedés:
• Infrastruktúra: Gyalogos távolságra több bevásárlási lehetőség, közért és szolgáltatás elérhető.
• Közlekedés: Az M3-as metró Ecseri úti megállója 8-10 perces sétával elérhető, így a belváros akár átszállás nélkül is gyorsan megközelíthető.

Szolgáltatásunk:
Ügyfeleink részére igény esetén teljes körű és díjmentes hitelügyintézést biztosítunk.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú ingatlant!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1092, Budapest, IX. Kerület (József Attila ltp.), Epreserdő utca, 4. emeleti

Környezet: Csendes, parkokkal körülölelt környezetben

Közlekedés: BKK megállók a közelben Villamos: 3 Busz: 181, 281