Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest IX. Kerület, Ferencz körút

Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft
Eladó 106 m²-estársasházi lakás IX. Kerület (Belső Ferencváros) , Ferencz körút: 164'900'000 Ft

Terület106 m²

Szobák száma5

Irányár

164 900 000 Ft

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

IX. Kerület, Ferencz körút, 106 m²-es, társasházi lakás, 5 szobás

Kiemelkedő befektetési lehetőség a Ferenc körúton – azonnali, magas hozamú ingatlan!
A IX. kerület frekventált részén, a Ferenc körúton kínálunk megvételre egy 106 m²-es, 2. emeleti, prémium minőségben felújított polgári öröklakást, amelyet kifejezetten befektetési célra terveztek és alakítottak ki.
A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás rendkívül tágas és világos. Praktikus elrendezése révén nappali + 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas rövid vagy hosszú távú hasznosításra egyaránt.Minden szobában külön légkondi működik.
A korszerű és gazdaságos üzemeltetésről gázüzemű cirkó kazán gondoskodik, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja.
Az ingatlan jelenleg sikeresen működő rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemel, és a jelenlegi eredmények alapján évi bruttó 27 millió forint bevételt termel, így a vevő azonnal működő, jövedelmező befektetést vásárolhat.
Főbb előnyök:
• Prémium minőségű felújítás
• Nappali + 4 hálószoba
• 3 fürdőszoba
• 3,6 méteres belmagasság
• Azonnali bevételtermelő képesség
• Kiváló lokáció a belváros szívében
• Bejáratott, magas hozamú Airbnb működés
Irányár: 164,9 millió Ft
Ritka lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legkeresettebb lokációjában szeretnének azonnal megtérülő, stabil bevételt biztosító ingatlant vásárolni.

Elhelyezkedés: 1092, Budapest, IX. Kerület (Belső Ferencváros), Ferencz körút, 2. emeleti

Közlekedés: Villamosok : 4,6 M3 metró

  • Alapterület 106 m²
  • Szobák száma 5
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított
  • Társasház állapota Jó
  • Társasház szintjei 3 emeletes
  • Építés éve 1920
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 360 cm
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

A telkek piaca a legélénkebb, a legtöbbet a luxusingatlanok árából lehet alkudni a Velencei-tónál

A telkek piaca a legélénkebb, a legtöbbet a luxusingatlanok árából lehet alkudni a Velencei-tónál

2026. 07. 07. 14:08

A Velencei-tó környéki ingatlanpiac is megtorpant az idén, csökkent az adásvételek száma, kereslet főként az olcsóbb házak és telkek ...

Elolvasom
A vevők olyan árkategóriákban próbálnak keresgélni, ami nem létezik az ingatlanpiacon

A vevők olyan árkategóriákban próbálnak keresgélni, ami nem létezik az ingatlanpiacon

2026. 07. 01. 07:46

Az érdi ingatlanpiacon továbbra is jellemző a túlárazás, miközben a hirdetési árak egyre szélesebb sávban mozognak. A vevők továbbra ...

Elolvasom
Egyre tovább keresgélnek a vevők az ingatlanpiacon

Egyre tovább keresgélnek a vevők az ingatlanpiacon

2026. 06. 23. 07:09

A dél-pesti ingatlanpiacot is elérte a lassulás: miközben az érdeklődők száma alig változott, az adásvételek száma határozottan ...

Elolvasom
1,2 millió forintos négyzetméterár alatt keresik az eladó ingatlanokat a vevők

1,2 millió forintos négyzetméterár alatt keresik az eladó ingatlanokat a vevők

2026. 06. 17. 08:08

Elolvasom
Kettészakadt az ingatlanpiac: az állami támogatások határozzák meg, ki tud most lakást venni

Kettészakadt az ingatlanpiac: az állami támogatások határozzák meg, ki tud most lakást venni

2026. 06. 10. 07:30

Elolvasom
Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben

Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben

2026. 06. 02. 07:00

Óvatosak a vásárlók a budapesti belvárosi ingatlanpiacon. Habár az új kormány megalakulása után élénkülni kezdett a kereslet, a vevők ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió