XVI. Kerület - Sashalom-Rákosszentmihály-Mátyásföld, (Rákosszentmihály), Rákosszentmihály, 66 m²-es eladó családi ház

Budapest XVI. Kerület, Rákosszentmihály

Terület66 m²

Szobák száma2

Irányár98 500 000 Ft

Irányár

98 500 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kamra, zárt autóbeálló

Bővíthetőség: 25% beépíthetőség

Extrák: pince

Munkatárs

Czakó Gabriella

Azonosító: 11-2963

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XVI. Kerület, Rákosszentmihály, 66 m²-es, családi ház, 2 szobás

Rendkívüli lehetőség befektetőknek, családoknak!

HANGULATOS HÁZ • NAGY TELKEN • RÁKOSSZENTMIHÁLY KÖZPONTJÁBAN

Eladóvá vált a XVI. kerület nyugodt, családi házas környezetében, Rákosszentmihály frekventált részén egy közepes állapotú, a századelő stílusjegyeit hordozó családi ház.

Az ingatlan az 1930-as években épült.
A lakótér: 66 nm.
A telek: 781 nm.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, de részben felújításra szorul, körbejárható.

Az eredeti állapot visszaállításával múlt századi hangulatot idéző otthont alakíthatunk ki.
Adottságait tekintve jó alap lehet korszerű modern élettér létrehozásához is.

A ház tovább bővíthető, a telek méretéből eredő beépítési lehetőség (25%) jól kihasználható.

Építési övezet: Lke-1/XVI/Sz3

Jelenleg emésztő van a telken, de könnyen csatornára köthető.

FELÚJÍTÁS:
- 2000-ben teljes nyílászárócsere - 2 rétegű hő- és hangszigetelt
ablakokra
- bejárati és belső fa nyílászárók cseréje
- hajópadló- és burkolatcsere
- 2008-ban külső szigetelés (8 cm)

HÁZ:
- 2 előtér/előszoba
- 2 szoba (16 nm, 21 nm)
- konyha, kamra, padlásfeljáró
- étkező
- fürdő vécével, káddal
- nagy terasz

A belmagasság: 3,2 m.

Pinceszint:
- részben alápincézve, száraz, boltíves pince

A fűtést (radiátor) és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja.
A szobák tájolása nyugati - délnyugati, ennek és nagy ablakainak köszönhetően világos, napfényes.

KERT:
A fákkal, bokrokkal beültetett hatalmas kerti környezet az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható.
A terasz mellett locsolásra alkalmas ásott kút van. Hátsó részében egy 30 nm-es tárolásra alkalmas faház található.
A kertbe több autóval is be lehet állni, és a ház előtt is lehet parkolni.

INFRASTRUKTÚRA:
A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, az Örs vezér tér tömegközlekedéssel is kb. 10 perc alatt elérhető.
Gyalogos távolságon belül minden megtalálható, óvoda, bölcsőde, iskola, orvos, gyógyszertár, bank és bevásárlási lehetőségek.

Energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat rendelkezésre áll.

Az ingatlan jelenleg nem lakott, beköltözés megegyezés szerint.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1161, Budapest, XVI. Kerület (Rákosszentmihály), Rákosszentmihály

Környezet: rendezett, családi házas, kertvárosi környezet

Közlekedés: buszok