Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest VI. Kerület, Paulay utca

VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)

Terület96 m²

Szobák száma4

Irányár

330 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (40 m²), lift (1 db)

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VI. Kerület, Paulay utca, 96 m²-es, társasházi lakás, 4 szobás

Körpanorámás luxus duplex lakás tetőterasszal eladó a Paulay Ede utcában – Világörökségi védelem alatt!

Budapest VI. kerületének szívében, a Világörökség részét képező Paulay Ede utcában kínáljuk megvételre ezt a 96 m²-es, két szinten elhelyezkedő, duplex kialakítású luxuslakást, amelyhez egy 40 m²-es, kizárólagos használatú tetőterasz tartozik. A lakás a 4–5. emeleten található, belső lépcsővel összekötve, és egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése és igénye szerint fejezze be az ingatlant.
A lakás jelenleg 85–90%-os készültségi állapotban van: minden helyiség lebetonozva, a végső festés és szerelvényezés hátra van, a belső lépcső és a tetőterasz kijárat kialakításra vár. A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók, így a befejezés teljes mértékben személyre szabható. A kivitelezés várható időtartama kb. 3 hónap, a befejezés becsült költsége 30–40 millió forint, az igények és az anyagválasztás függvényében.

A látványtervek a berendezett lehetőségeket mutatják be.
Műszakilag a lakás a legmodernebb megoldásokkal készült: hőszivattyús rendszer biztosítja az energiát, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés gondoskodik a komfortérzetről, így az ingatlan a luxus mellett az energiahatékonyságban is kiemelkedő.
A lakás soha nem volt lakott, a használatbavétel óta több mint két év eltelt, így jogilag és adózás szempontjából már nem minősül újnak. Az ingatlan albetétesítése megtörtént, a társasház lakóközössége pedig teljes körűen jóváhagyta a kialakítást.

Ez a lakás egyszerre jelent modern luxust és történelmi környezetet. A Paulay Ede utca patinás hangulata, a belváros nyüzsgése, valamint a kizárólagos tetőterasz adta privát élettér tökéletes kombinációt kínál mindazoknak, akik egy exkluzív otthont keresnek Budapest szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Elhelyezkedés: 1061, Budapest, VI. Kerület (Terézváros), Paulay utca, 5. emeleti

Környezet: Belváros

Közlekedés: Kiváló közlekedés

  • Alapterület 96 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Társasház szintjei 6 emeletes
  • Felújítás éve 2025
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 350 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Egyéb

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Lakásvásárlás okosan: így válasszunk megfelelő méretet és elrendezést!

Lakásvásárlás okosan: így válasszunk megfelelő méretet és elrendezést!

2026. 04. 02. 23:19

Lakásvásárlás során a szobaszám és az alapterület meghatározása fontos kérdés, és a szakértői tapasztalatok szerint a döntést ...

Elolvasom
Újépítésű ingatlanok: melyek az előnyeik, a kockázataik és a vásárlói buktatók?

Újépítésű ingatlanok: melyek az előnyeik, a kockázataik és a vásárlói buktatók?

2026. 03. 24. 06:21

Néhány éven belül több tízezer újépítésű lakás jelenik meg az ingatlanpiacon, és a kiemelt beruházásoknál a vevők 1,5 millió ...

Elolvasom
Pang a használt ingatlanok piaca, az újépítésű kínálatra várnak most a vevők

Pang a használt ingatlanok piaca, az újépítésű kínálatra várnak most a vevők

2026. 03. 17. 06:37

Az Otthon Start program több ezer plusz adásvételt hozott az ingatlanpiacra az elmúlt hónapokban, de mára a magasan járó ingatlanárak és ...

Elolvasom
Megtört a lendület a bérlakáspiacon: de hogyan látják az ingatlanközvetítők?

Megtört a lendület a bérlakáspiacon: de hogyan látják az ingatlanközvetítők?

2026. 03. 09. 09:20

2025 őszén több hónapon át csökkentek az albérletárak, és 2026-ban sem várható jelentősebb drágulás. A szakértők szerint a 3 ...

Elolvasom
Felpörgött, majd lassult a befektetői hullám a tavalyi év utolsó hónapjaiban

Felpörgött, majd lassult a befektetői hullám a tavalyi év utolsó hónapjaiban

2026. 03. 03. 06:49

A tavalyi év augusztusában–szeptemberében az ingatlanpiacon egyszerre voltak jelen nagy számban a hitelre vásárló fiatal párok és a ...

Elolvasom
A támogatott hitelre vásárló vevők vették át az irányítást az ingatlanpiacon - mit tapasztaltak az ingatlanközvetítők?

A támogatott hitelre vásárló vevők vették át az irányítást az ingatlanpiacon - mit tapasztaltak az ingatlanközvetítők?

2026. 02. 24. 06:46

Rekordév volt a hitelezésben 2025, amikor a támogatott konstrukciók aránya és az átlagos hitelösszeg is látványosan megugrott. Az ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió